Фото: Доходный дом К. А. Шрейбера — Генеральное консульство США на Citywalls.ru«Чтобы духу Америки здесь не было».
Здание бывшего генконсульства США готовят для нового резидента
В бывшем генконсульстве США на Фурштатской появятся новые кровати, диваны и домашние тапочки. После трех неудачных торгов и двухлетних переговоров с иностранными представительствами в помещениях начали ремонт.
Здание на Фурштатской, 15 А, которое до апреля 2018 года занимало генеральное консульство США в Петербурге, обретает новую жизнь.
Туда завозят мебель для кухонь, спален, обустраивают душевые. Столы и тумбочки — из дуба, лампы — с мраморным основанием, для гостей предусмотрели даже домашние тапочки.
Цена ремонта 465 кв. метров перевалила за 17 миллионов рублей.
Список товаров и услуг, которые в рамках содержания здания на Фурштатской, 15 А, закупает подведомственное учреждение комитета по внешним связям ГУП «Инпредсервис», рисует картину прекрасной гостиницы. Последние два года помещения пустовали, и аукционы на осуществление каких-либо работ, хотя бы даже на освобождение комнат от вещей бывших арендаторов, в это время никто не объявлял. Ситуация резко изменилась в мае. Как только ограничения, связанные с распространением коронавируса, начали снимать, учреждению срочно понадобился капитальный ремонт ряда помещений, целый набор предметов интерьера и меблировка.
В 2020 году для облагораживания дома на Фурштатской ГУП «Инпредсервис» заключил уже 9 контрактов, самый свежий — на работы по подключению энергоснабжения — подписан на этой неделе. Все проводились по закупке у единственного поставщика. В проекте договора на проведение капитального ремонта фигурируют 6 квартир: по одной на 1-м, 2-м, 4-м и 5-м этажах и две — на 3-м. Из них четыре трешки, две двушки — в каждой есть гостиная, спальня, кухня, душ — где-то даже не один.
Комнаты оснастят дубовой мебелью. Резидентам предлагаются круглые и прямоугольные столы, прикроватные тумбочки, диваны, комоды, кровати и зеркала. Большая часть предметов должна быть российского происхождения, за исключением люстр, бра, торшеров с мраморными основаниями и журнальных столиков — здесь заказчик в качестве страны-производителя указал Китай. Для каждой квартиры закупается по комплекту кухонной мебели, сковородки, чайники, сервизы, ножи и кружки. Для ванных — коврики, ершики, мыльницы и мешки для белья. И это далеко не полный список: гостям выдадут даже домашние тапочки — по две пары на квартиру. В общей сложности на ремонт пока потрачено 17,6 млн рублей, закупки, как сказано в контрактах, осуществляются за счет средств заказчика.
Из свежих выписок Росреестра следует, что здание в собственности Петербурга, но как в 2000-м, так и в сейчас — в хозяйственном ведении «Инпредсервиса». Полное название этого единственного подведомственного учреждения комитета по внешним связям: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по обслуживанию иностранных представительств. Главная его задача — обеспечивать условия для работы и жизни дипломатов, но помимо этого предприятие занимается еще целым спектром вещей: управляет несколькими многоквартирными домами, предоставляет услуги по аренде квартир, проводит семинары по протоколу и этикету, издает книги серии «Библиотека дипломата» и еще является учредителем информационного агентства «ДипИнфо» и журнала «Консул». На праве хозяйственного ведения этому ГУПу разрешено проводить аукционы на аренду закрепленных за ним зданий на срок до 10 лет, а также без проведения торгов передавать в аренду недвижимость посольствам, генеральным консульствам, консульским отделам. В прошлом году выручка предприятия составила 683 млн рублей, чистая прибыль — 28,5 млн.
Информации об арендаторах здания на Фурштатской в выписках нет. Узнать о том, для кого из них принялись срочно выгонять американский дух, в профильном комитете по внешним связям тоже не получилось. Там отметили лишь, что поддерживают его в технически исправном состоянии, а ремонтно-строительные работы, монтаж коммуникаций и меблировка части внутренних помещений проводятся для дальнейшего использования здания в соответствии с уставными целями деятельности «Инпредсервиса», — то есть предоставления в аренду.
Напомним, бывший четырехэтажный доходный дом Шрейбера на Фурштатской площадью 4036,7 кв. метров американское генконсульство занимало не один десяток лет. Этот дом в стиле эклектики был построен в 1898 году, в 1910-х в нем находилось дипломатическое представительство Мексики, там жили итальянские и сербские дипломаты. После революции здание стало жилым, к 1972 году его расселили и предоставили генеральному консульству США. Но в марте 2018-го, после «дела Скрипалей» и высылки российских дипломатов из США, МИД распорядился — «Фонтанка» тогда наблюдала, как из здания выносили деревянную тумбу, коробки и вещи в пакетах. Вместе с этим домом опустела и резиденция американского генконсула в «Особняке подпоручика Семеновского полка Николая Ермолинского» в Гродненском переулке, 4. Позже, в тот же год дипломатических войн, Петербург лишился и генконсульства Великобритании, которое с 1992-го находилось в трехэтажном особняке на Лафонской, 5.
Вместо британцев на Лафонскую в итоге въехало ГБНОУ «Академия талантов». А арендаторов недвижимости, которую занимали американцы, власти осенью 2018-го собрались искать на аукционе. Как следует из данных с официального сайта РФ для размещения информации о проведении торгов, первые провели в сентябре — стартовой ценой месячной аренды шестиэтажного дома на Фурштатской площадью 4036,7 кв. м были 3,35 млн рублей, за двухэтажный особняк на Гродненском, 4 площадью 1323,1 кв. м просили минимум 1,15 млн. Но торги признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Вторую попытку предприняли в октябре 2018-го, и претендентов снова не нашлось. Уже в январе 2019-го, на третьем аукционе, когда плата за здание на Гродненском подешевела до 1,12 млн, на него клюнуло московское ООО «Ключевые системы и компоненты» («КСК»), занимающееся транспортным машиностроением. В комитете по внешним связям подтвердили: в начале 2019-го здание передали в аренду сроком на 10 лет для использования под административно-офисные цели.
Но здание на Фурштатской тогда так и не смогло никого заинтересовать. На последних торгах, в 2019-м, стартовая цена за месячную аренду составляла 3,48 млн рублей, размер задатка — 15 млн, а в общем договор на 10-летнюю аренду оценивали в 418 млн рублей. Заявителям сообщали, что в здании есть встроенный гараж на 4 автомобиля, помещения благоустроены: есть отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение, правда, по системе США — розетки рассчитаны на 120 вольт. О том, что происходило с домом, пока им никто не пользовался, в комитете по внешним связям рассказали неопределенно: с апреля 2018-го по апрель 2020-го здание предлагалось для аренды ряду аккредитованных в городе иностранных консульских учреждений. Судя по всему, теперь при поиске арендатора можно будет упирать на свежий ремонт.
Елизавета Ивантей,
«Фонтанка.ру»
Свежие комментарии